Frases para status de WhatsApp de imobiliária: 22 ideias prontas
Quem está procurando imóvel salva muitos contatos de corretor e imobiliária no celular, e vê o status de todos eles. O seu aparece entre os de família e amigos, no momento em que a pessoa está disposta a olhar. O status é a vitrine mais barata da imobiliária.
O que não funciona é anunciar o mesmo apartamento por semanas ou postar frase de efeito sem conteúdo. As frases abaixo alternam imóvel novo, visita, captação de proprietário, dicas de bairro e entrega de chaves. Todas terminam com [CRECI], porque o status também é publicidade e o registro do corretor ou da imobiliária precisa aparecer.
São 22 frases em 5 blocos. Copie, troque o que está entre colchetes [ ] e publique. Nenhuma promete valorização, renda ou aprovação de crédito.
Como usar estes modelos (leia antes de copiar)
Três cuidados mantêm o status útil e dentro das regras:
- Assine todo status com o [CRECI] — O COFECI exige o número do registro na publicidade, e o status é publicidade. Deixe o [CRECI] como a última linha de toda arte ou frase, sem exceção.
- Retire o imóvel que já foi negociado — Status que anuncia imóvel indisponível frustra o cliente e queima a confiança. Poste o anúncio com data e apague quando o negócio fechar.
- Proteja os dados de clientes e proprietários — Entrega de chaves, contrato assinado e foto de família só com autorização. Nunca exponha endereço de quem mora no imóvel nem dados de contrato.
1. Status de imóvel novo na carteira
O mais direto: tipo, bairro, valor e como pedir os detalhes.
Novo na carteira: [tipo de imóvel] em [bairro], [nº] quartos. Valor: [valor]. Detalhes e fotos no WhatsApp. [CRECI]
Acabou de entrar para alugar: [tipo] em [bairro]. Aluguel [valor] + condomínio [valor]. Agende a visita. [CRECI]
Terreno de [área] em [bairro]. Valor: [valor]. Peça a localização exata por aqui. [CRECI]
Sala comercial em [edifício]: [área]. Aluguel [valor]. Visitas com hora marcada. [CRECI]
Mudou o valor: [tipo] em [bairro] agora por [valor], a partir de [data]. Peça os detalhes. [CRECI]
2. Status de visita e plantão de atendimento
Convidam a conhecer o imóvel e deixam claro como marcar.
Plantão no [imóvel/empreendimento] neste [dia], das [hora] às [hora]. Passe por lá ou agende o seu horário. [CRECI]
Agenda de visitas de [dia]: horários livres às [hora] e às [hora]. Responda este status para reservar. [CRECI]
Precisa ver o imóvel fora do horário comercial? Combine com [nome do corretor]. [CRECI]
Mora longe? Peça a visita guiada em vídeo antes de vir conhecer pessoalmente. [CRECI]
3. Status de captação: quer vender ou alugar o seu imóvel?
Falam com o proprietário, que também assiste ao status.
Quer vender seu imóvel em [bairro]? Peça uma avaliação com [nome do corretor]. [CRECI]
Tem imóvel para alugar e não quer cuidar de anúncio, visitas e contrato? Fale com a [nome da imobiliária]. [CRECI]
Procuramos casas e apartamentos em [bairro] para clientes que estão buscando. Tem um imóvel assim? Fale com a gente. [CRECI]
Na avaliação, o corretor visita, compara com imóveis parecidos da região e explica como chegou ao valor sugerido. Agende a sua. [CRECI]
4. Status de bairro e dicas para quem busca imóvel
Informação útil que mantém o contato vivo mesmo sem imóvel novo.
O que olhar na visita: iluminação, ventilação, estado das tubulações e vizinhança. Quer uma lista para levar? [CRECI]
Bairro em foco: [bairro]. Perto de [escola], [mercado] e [transporte]. Temos imóveis por lá: fale com a gente. [CRECI]
Antes de alugar, confira o que está incluído no valor: condomínio, IPTU e taxas. A gente explica cada item. [CRECI]
Primeiro imóvel? Pergunte tudo: custos de compra, documentos e etapas. Atendemos sem pressa. [CRECI]
Mudança chegando? Organize a documentação antes da visita. Peça o nosso checklist. [CRECI]
5. Status de entrega de chaves e cliente satisfeito
Mostram o negócio fechado. Sempre com autorização de quem aparece.
Chaves entregues hoje! 🔑 Parabéns à família [sobrenome], publicado com autorização. [CRECI]
Contrato assinado e inquilino na casa nova. Obrigado pela confiança, [nome]. [CRECI]
Mais um proprietário que confiou à [nome da imobiliária] a venda do imóvel em [bairro]. Quer o mesmo atendimento? [CRECI]
Indicou um amigo e ele fechou negócio? Agradecemos de coração. Quem indica sabe como atendemos. [CRECI]
O que não colocar no status de uma imobiliária
O status é publicidade como qualquer outra, e a imobiliária responde pelo que escreve (CDC, arts. 30 e 37).
Sem [CRECI], não publique. O número do registro é exigência do COFECI na publicidade do corretor e da imobiliária.
Nada de "valorização garantida" ou "renda garantida". Nenhum corretor controla o mercado. Fale do imóvel, do bairro e dos custos.
Financiamento só com condição escrita e aprovação de crédito. Se mencionar financiamento, use as condições entre colchetes e a frase "sujeito à aprovação de crédito". Prefira chamar a pessoa para o WhatsApp.
Perguntas frequentes
Preciso colocar o CRECI em todo status da imobiliária?
Sim, em todo status que anuncia. O COFECI exige o número do registro do corretor ou da imobiliária na publicidade. Deixe o [CRECI] como assinatura fixa da arte ou da frase.
Quantas vezes por dia posso postar imóvel no status?
Um ou dois por dia, sem repetir o mesmo imóvel por semanas. Alterne imóvel novo, dica de bairro e captação, e retire o anúncio assim que o negócio fechar.
Posso postar a entrega de chaves com foto do cliente?
Só com a autorização dele, de preferência por escrito, e sem mostrar endereço nem dados do contrato. Na dúvida, mostre apenas as chaves e agradeça sem identificar a família.