25 textos prontos para propaganda de imobiliária (é só copiar)
Você quer gerar visitas e captar imóveis, abre o Instagram e trava na legenda. O imóvel é ótimo, mas a palavra não vem — e o post sai com um "Agende sua visita 🏡" que ninguém para pra ler.
Se isso acontece toda semana, este post resolve. Abaixo estão 25 modelos de texto para propaganda de imobiliária, separados por objetivo: imóvel em destaque, agendar visita, condições, captação e depoimentos — mais fidelização. É só copiar, trocar os detalhes entre colchetes [ ] e usar.
No fim, mostramos como parar de escrever tudo na mão e ter esses textos gerados no tom do seu negócio em poucos minutos.
Como usar estes modelos (leia antes de copiar)
Três ajustes rápidos deixam qualquer modelo com a cara da sua imobiliária:
- Troque tudo entre colchetes — [tipo de imóvel], [valor], [CRECI] (nome e nº de inscrição, como exige a Resolução COFECI 1.065/2007) pelos seus dados reais.
- Fale com profissionalismo — Tom confiável, com o CRECI no post — e sem prometer valorização ou ganho com o imóvel.
- Termine sempre com uma ação clara — "agende uma visita", "chama no WhatsApp", "peça mais informações". Post sem chamada não converte.
1. Imóvel em destaque
Chegou um imóvel pra você conhecer 🏡 [Tipo] com [nº quartos], em [bairro]. [Valor]. Agende uma visita pelo WhatsApp. [CRECI]
Seu novo endereço pode ser esse ✨ [Descrição do imóvel]. Vem conhecer. Chama no direct. [CRECI]
Imóvel [à venda / pra alugar] 🔑 [Detalhes]. Fale com a gente e agende uma visita. [CRECI]
Bom dia com um imóvel pra você se apaixonar ☀️ [Tipo] em [bairro]. Salva o post e me chama. [CRECI]
Aconchego que você merece 🏠 [Imóvel], [situação: pronto pra morar / na planta]. Agende sua visita no WhatsApp. [CRECI]
Precisa do anúncio completo, com custos e CRECI? Veja o texto para anúncio de imóvel, para venda e aluguel, e as frases para status de WhatsApp de imobiliária.
2. Convite para agendar visita
Agende sua visita sem compromisso 🗓️ Venha conhecer o imóvel pessoalmente. Chama no WhatsApp. [CRECI]
Que tal ver de perto? 🔑 Marco sua visita num horário que combine com você. Me chama. [CRECI]
Visita hoje ainda? 📲 Tenho [horários livres hoje]. Me diz o imóvel que a gente combina. [CRECI]
Conheça antes de decidir 🏡 Nada como ver o imóvel ao vivo. Agende pelo direct. [CRECI]
Tour pelo imóvel 🎥 Quer um vídeo antes da visita? Me chama que eu te envio. [CRECI]
Para marcar, confirmar e retomar a conversa depois da visita, veja a mensagem para agendar visita de imóvel.
3. Financiamento e condições
Realize o sonho da casa própria 🏠 A gente te orienta sobre financiamento: [condições: entrada, prazo, taxas e uso do FGTS, se houver]. Sujeito à aprovação de crédito. Fale conosco. [CRECI]
Simule seu financiamento 📊 Te ajudamos a entender as opções pro seu perfil: [condições da simulação: entrada, prazo e taxas]. Sujeito à aprovação de crédito. Chama no WhatsApp. [CRECI]
Entrada facilitada 💳 [Condições da entrada: valor, parcelamento e prazo]. Sujeito à aprovação de crédito. Agende uma conversa. [CRECI]
Documentação do imóvel acompanhada 📋 A gente explica cada etapa com você. Fala comigo no direct. [CRECI]
Do interesse às chaves 🔑 A gente cuida do processo com transparência. Chama no WhatsApp. [CRECI]
4. Depoimento de cliente
"[Depoimento do cliente]" 🥰 Relato de [cliente], publicado com autorização. Vem conversar com a gente.
A confiança de quem já realizou o sonho aqui 💛 Atendimento sério e transparente. Chama no direct. [CRECI]
Recomendado por quem comprou com a gente ⭐ Confere os depoimentos e agende sua visita. [CRECI]
Sua história de mudança começa aqui 🏡 A gente ajuda você a encontrar o lugar certo. Fala comigo. [CRECI]
Negócio bem feito começa com transparência 🤝 Atendimento com responsabilidade. Chama no WhatsApp. [CRECI]
5. Captação (quer vender ou alugar?)
Quer vender ou alugar seu imóvel? 🔑 A gente cuida de [o que a imobiliária faz: anúncio, visitas e negociação]. Chama no WhatsApp. [CRECI]
Divulgação do seu imóvel 📣 [O que a divulgação inclui: fotos, portais, redes sociais]. Deixa com a gente. Fala comigo. [CRECI]
Avaliação do seu imóvel 📊 Te ajudamos a definir o valor de anúncio com base em [critério da avaliação: imóveis comparáveis na região]. Agende uma conversa. [CRECI]
Coloque seu imóvel em boas mãos 🤝 Atendimento profissional do anúncio à assinatura. Chama no direct. [CRECI]
Tá pensando em vender? 🏡 Me chama que a gente conversa sobre as condições do seu caso. Sem compromisso. [CRECI]
6. Fidelização / Indicação (cliente satisfeito recomenda)
Cliente que confia, a gente cuida sempre 🤝 Comprou ou alugou com a gente? Indique e ganhe [bônus/benefício]. [Válido até [data]. Regras: [condições do benefício].] [CRECI]
Indique quem quer comprar ou vender 🔑 Cada indicação que fecha vira [bônus] pra você. [Válido até [data]. Regras: [condições do benefício].] Chama no WhatsApp. [CRECI]
Precisa de mais um imóvel? Fala comigo 🏡 Cliente antigo conta com [benefício]. [Válido até [data]. Regras: [condições do benefício].] [CRECI]
Ficou satisfeito? Conta pra gente 🥰 Seu depoimento, publicado só com a sua autorização, ajuda outras famílias — e tem [agrado] te esperando. [Válido até [data]. Regras: [condições do benefício].] [CRECI]